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长岛,麓山7年首创湾区人文别墅

    麓山别墅•长岛组团3批次开盘,延续销售奇迹15栋别墅当日售完

    “和水晶岗、圆石滩、香溪堤、黑钻山庄等麓山别墅不同,长岛独特的地理位置让我们打破了‘地上生长起来的建筑’这个基调,突破‘只是自然的美’,为整个组团加入人文风,将美景和便捷的生活巧妙结合起来。”

    ———长岛设计师

    5月29日,1200余名业主踊跃参与的麓山首届社区运动会圆满举行,6大类竞技项目经过激烈角逐产生冠亚季军,4300亩广袤碧野之上的麓山国际社区让人感受到了成熟生活之美。同时,麓山别墅•长岛组团3批次15栋别墅低调亮相,受到热烈追捧,延续麓山别墅的销售奇迹,这距离5月9日长岛2批次32栋别墅开盘当天售完仅20天。这么短的时间,为何每一期都能有如此业绩,长岛传奇在哪里?

    精致湾区

    突破“自然之美”的人文别墅

    麓山设计师透露,长岛组团得名于纽约州著名的长岛,长190公里,宽约20到30公里,像一条鱼,鱼嘴咬着曼哈顿,鱼身向东延伸至大西洋。无敌海景和纽约繁华便捷的生活,令长岛成为全球著名的豪宅区,众多欧洲王公贵族、美国政要、好莱坞明星落户于此。

    从图纸上看,麓山长岛组团整个地块就是一个V形湾区,处于麓山腹地,被高尔夫球场围合,整个地块的东、南、西三面观景,临3条高尔夫球道,拥3个水域宽阔的湖泊。这样一个精致的湾区并不孤立,背靠麓山的生活中心麓镇,兼享美景与便利的生活。

    利用带状地块中的两个小山头,以及南低北高的地形,设计师巧妙地营造出建筑的起伏错落和天际线的变化,道路刻意打造得蜿蜒曲折移步换景,街景十分丰富,吸引人沿着社区道路悠闲漫步。而身边的建筑立面丰富、凹凸不平的清水砖在多变的铺砌方法透露下形成奇妙的外墙花纹,法国乡村风格不乏热情与浪漫;手工花砖跳跃的色彩被条状石材稳重的格调中和,细部处理彰显塔斯克风格的多变;光面花岗岩镶嵌下,本土的麓山风格建筑也在古朴典雅中透出精美的现代气息。众多材料的运用,让长岛外立面没有雷同,静止不动的建筑,更像是娓娓传递某种文化符号,令人无限暇想。

    三重花园

    错落空间营造庄园气质

    初次走近长岛的人,会迅速迷恋上周围湖光碧野的景色和变幻无穷的建筑立面,再望见其层叠而上的三重花园拾级而上时,长岛表达的非凡庄园气质就跃然心上。

    区别于麓山别墅最常见的前院、中院、后院设计,长岛的前院、后院、侧院不在一个平面上。邻居家的小孩穿过社区小径,找到你家小孩在宽敞的前院玩耍时,或许你和好友正在二层平台上看着孩子们嬉戏悠闲的品茶聊天,或者正在离客厅最近的花园里插花画画。

    立体的三错层花园与大平台充分结合,塑造出错落有致的景观和休闲空间。据了解,长岛别墅绝大部分的花园面积都达到300~400平方米,更因为三错层的设计实现功能区分,最大化的利用空间切割全方位观景。

    麓山别墅中以往鲜见的大露台此番也出现在了长岛别墅中,主卧外的露台面积达到十余平方米。设计师透露,长岛整个设计修建过程中都坚持把景色与生活巧妙结合,以营造人文关怀,不少别墅建成后设计师发现坡屋面对景观有遮挡,甚至会把建好的别墅层全部铲掉重新设计重新修建。“重建一层不仅要再三考量功能、开窗,还要不影响立面效果,花费的时间很多,方案一变再变,只为做到极致。”设计师说。

    能动空间

    充分满足家庭结构需求

    以“一体化”概念轰动全国的麓山黑钻山庄别墅,充分考虑到生活在别墅中的不同人群的需求设置空间并进行了精装修。黑钻山庄之后,长岛别墅以空间的能动性作为室内空间的创新突破,让每一个生活在其间的家庭成员能根据自身需求的变化随意改变房间用途。

    长岛的5种户型,充分保证客厅等主要空间有近4米层高,并有合理的挑高空间。空间的高度不仅提升居住舒适度与品质,同时可以收纳错落的美景。挑高空间的存在,还为增加家庭活动功能提供可能性。在长岛,挑高空间大多是可以自己隔断,设作家庭厅、书房等,方正实用。

    双主卧是长岛的另一个特点,随着家庭成员年龄的增长和数量增多,父母、儿女都需要隐私空间,双主卧分布于长岛别墅的不同楼层,相对私密互不干扰,且都设置了观景大开窗。除双主卧外足够多的房间还,可以按照家庭成员的实际需求自由调整为书房、琴房等。

    “美景和便捷生活同样重要”这个设计理念,无时无刻不在长岛中得以体现。双车平进车库、丰富的露台和可变空间、室内无处不见的大开窗、讲求效率甚少浪费的空间,让长岛独具一格。

    再度超越

    长岛的室内外全面创新

    麓山历来坚持创新,但从建筑上来讲,把创新的理念落到实处、并且坚持7年对所有产品持续创新,这需要相当大的勇气,更需要强大的实力,因为创新经常意味着大幅增加成本、耗费大量人力。

    106栋长岛别墅的面积都在400余平方米,走进样板间后,不少人都会觉得实际面际超过600平方米,对此,设计师称“大开窗是让房间采光充足、通透,是感觉面积增加的秘密武器。”在长岛,几乎每个主要功能房都拥有2至3面整墙是落地玻璃门或者大开窗,270度观景让长岛视野开阔,更好的和自然融合,令人感觉不到房屋的边界。

    “其实,从塞尔维蒙开始,大开窗就是麓山的特点,但长岛将其发挥到了极致。”设计师说,“成都阴天多,观赏麓山的美景和与空气的交流需要用大开窗完成。”说起来容易,窗户大开后,对保温隔热的要求提高,成本造价和施工难度大幅增加。

    据了解,为了一道可以全部推拉到一侧,长达6米的玻璃折叠门,厂家尝试了8次才成功,仅一道门的造价就是普通推拉门的10倍。外立面首次运用的深色光面花岗岩,合不合理,能不能真正为麓山风格别墅增加一丝现代感,也让设计师们冥思苦想良久,大胆尝试后收效显著。

    7年麓山,已经修练到每次推盘都能迅速售完的境界。追随麓山的人深知,打动他们的不仅仅是麓山的环境和生活氛围,从居住的角度来讲,好产品、有生命力的房子才是重要因素。长岛,是麓山7年对过往产品的再度超越,当浓郁的人文风和麓山美景自然融合,长岛的魅力自然无法抵挡。

    麓山长岛别墅

    最后1期即将推出

    详询:028-85636363


相关链接:成都商报

摘自:[成都商报]
本条消息发表于[2010-6-18],被浏览了[3045]回

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